개인정보 처리방침

1. 개인정보의 처리 목적

허브와이즈(이하 “서비스”)는 다음의 목적을 위하여 필요한 최소한의 개인정보를 처리합니다. 처리하고 있는 개인정보는 다음의 목적 이외의 용도로는 이용되지 않으며, 이용 목적이 변경되는 경우에는 개인정보 보호법 제18조에 따라 별도의 동의를 받는 등 필요한 조치를 이행할 예정입니다.

• 회원 관리: 소셜 로그인(카카오·구글·네이버)을 통한 회원 식별, 만 19세 이상 가입 연령 확인(자기확인), 로그인 세션 유지, 회원 탈퇴 처리
• 서비스 제공: 이용자가 명시적으로 저장한 부동산 후보 조건(호가, 관리비, 면적, 확인일) 및 추가로 선택한 생활권·개인 조건·자금 가정·메모·확인 사항·여정 상태의 보관과 복원, 마이페이지 열람, 이용자가 선택한 숫자 조건의 한시적 공유 링크 생성, 관심 주택·최근 본 주택·청약 공고 보관 및 동의한 청약 일정 알림
• 보안 및 오남용 방지: 비정상적인 접근 차단, 서비스 안정성 유지, 이용자 문의 및 불편 사항 처리

회원 인증과 이용자가 요청한 저장·공유·문의 처리는 계약 체결·이행에 필요한 범위에서 처리합니다. 방침 확인을 모든 개인정보 처리에 대한 포괄적 동의로 사용하지 않습니다.

2. 처리하는 개인정보의 항목

1. 수집 항목:
   • 소셜 로그인 식별자: 각 로그인 공급자(카카오, 구글, 네이버)가 부여한 고유 회원 식별번호 (sub / id)
   • 계정 및 세션 정보: 내부 생성 사용자 고유번호(UUID), 단방향 해시된 세션 토큰, 가입 연령 자기확인 일시 및 버전
   • 저장 비교 정보: 회원이 명시적으로 '저장'한 후보의 주소, 호가, 월 관리비, 전용면적, 확인일, 저장 제목. 추가로 선택한 주요 생활권(이름·주소·약 100m 정밀도 좌표), 개인 조건, 자금 가정, 후보·현장 메모, 체크리스트의 확인 근거와 여정 진행 상태
   • 관심·조회 기록: 주택별 독립 식별자, 사용자가 확인한 주소·조건, 약 100m 정밀도의 좌표, 관심 여부, 마지막 조회 시각. 청약 저장 정보: 공고 식별자와 공개 공고 내용, 알림 설정 시각.
   • 선택한 웹 푸시: 브라우저가 발급한 기기별 구독 주소와 암호화용 키, 중복 발송 방지용 공고·기기 식별자, 발송 예정 시각·처리 상태. 브라우저 권한 요청은 이용자가 알림을 켤 때 시작합니다.
2. 불필요한 개인정보 미수집 원칙:
   • 회원 인증을 위해 주민등록번호, 전체 생년월일, 전화번호, 이메일 주소, 실명, 프로필 사진을 필수 수집하거나 회원 DB에 저장하지 않습니다. 이메일 문의 시에는 회신 주소와 문의 내용을 문의 처리 목적으로 받습니다.
   • 소셜 로그인 공급자로부터 전달받은 일회성 인가 토큰 및 액세스 토큰은 인증 직후 폐기되며 영구 저장하지 않습니다.
   • 주요 생활권 장소, 예산, 개인 메모와 비교 입력 전체를 자동으로 서버 계정에 저장하지 않습니다. 로그인 상태에서 확인한 주택은 최근 본 주택으로 저장됩니다. 위치·경로·건물 정보를 조회할 때 입력한 검색어·주소·좌표가 서버와 해당 정보 공급자에게 전송됩니다. 브라우저의 임시 입력과 계정 저장은 구분됩니다.

3. 개인정보의 보유 및 이용 기간

1. 서비스는 이용자가 회원 자격을 유지하는 기간 동안에 한하여 개인정보를 보유 및 이용합니다.
2. 저장 삭제 시: 선택한 저장 비교와 그 비교에 연결된 공유 링크를 운영 데이터베이스에서 삭제합니다. 계정과 다른 저장 비교는 유지됩니다.
3. 회원 탈퇴 시: 운영 데이터베이스의 계정 정보, 세션 기록, 저장 비교 및 연계된 공유 링크, 관심·최근 기록, 저장 청약, 푸시 구독과 연결된 발송 기록을 삭제합니다.
4. 비로그인 관심·최근 기록은 브라우저 sessionStorage에 탭 세션 동안 보관합니다. 새로고침에는 유지되며 서버 계정으로 자동 전송하지 않습니다. 로그인 시 한 번 확인하고 동의한 경우에만 병합합니다.
5. 계정 관심 주택은 관심 해제 또는 탈퇴 시 삭제하고, 최근 조회 시각은 30일 후 만료·삭제합니다. 관심으로 남긴 주택은 조회 시각을 지워도 관심 기록으로 유지됩니다. 개별·전체 삭제를 제공합니다.
6. 청약 저장 해제·알림 동의 철회·탈퇴 이후의 발송을 중단합니다. 기기 구독은 해제·만료 확인·탈퇴 시 삭제하며, 중복 방지 발송 기록은 최대 90일 보관합니다. 청약·기기 삭제 시 연결된 발송 기록도 삭제됩니다.
7. 복구 이력: 운영 DB의 시점 복구 이력은 최대 6시간 보존되므로 삭제 직후에도 해당 이력에 정보가 남을 수 있습니다. 복원은 별도 DB에서 진행하고, 공개 접근을 중단한 상태로 현재 DB의 탈퇴·저장 삭제·공유 회수 상태를 재적용하며 이전 로그인 세션을 폐기합니다. 현재 삭제 상태를 확인할 수 없으면 계정 데이터를 공개 복원하지 않습니다.
8. 문의 메일은 문의 처리 완료 후 지체 없이 삭제합니다. 별도 법령에 따른 보존이 필요한 경우에는 그 항목·근거·기간을 구분하여 안내합니다. 일반 회원 정보를 일괄 장기 보존하지 않습니다.
9. 현재 Vercel Hobby의 애플리케이션 실행 로그 조회 보존 기간은 1시간입니다. 인증 토큰·요청 본문·정확한 주소를 애플리케이션 로그에 기록하지 않습니다.

4. 개인정보의 국외 이전 및 처리 위탁

서비스는 안정적인 클라우드 인프라 제공 및 서비스 운영을 위하여 다음과 같이 개인정보를 국외 이전(위탁 보관)하고 있습니다.

서비스 요청·저장·문의 시 암호화된 네트워크를 통해 전송하며, 계약 이행에 필요한 처리 위탁·보관을 개인정보 보호법 제28조의8 제1항 제3호에 따라 안내합니다. 이전 관련 문의나 거부는 아래 문의처로 요청할 수 있습니다. 해당 클라우드 처리를 거부하면 계정 저장이나 문의 메일 기능 이용이 제한될 수 있습니다. 수탁업체의 개인정보 문의처는 Neon, Vercel, Cloudflare, Google의 개인정보 안내에서 확인할 수 있습니다.

웹 푸시를 켜면 사용하는 브라우저의 푸시 전달 서비스(Google FCM, Mozilla Push Service, Apple Web Push)에 기기 구독 주소와 암호화된 청약 알림을 보내 단말에 전달합니다. 관심 주택 주소와 비교 입력은 푸시 내용에 포함하지 않습니다. 브라우저 서비스의 처리 조건은 해당 제공자의 개인정보 안내에서 확인할 수 있습니다.

카카오 위치·경로 조회와 공공데이터 조회에는 조회에 필요한 검색어·주소·좌표·건물 조건만 전송하며 회원 식별자를 함께 전달하지 않습니다. 소셜 로그인 공급자는 이용자가 선택한 공급자의 약관과 개인정보 처리방침에 따라 인증을 처리합니다.

5. 정보주체의 권리와 행사방법

관심 주택·최근 본 주택 화면에서 개별 또는 전체 기록을 삭제하고, 청약 일정 알림 화면에서 공고별 알림과 기기 구독을 해제할 수 있습니다. 알림을 거절해도 공고 조회·저장 기능은 이용할 수 있습니다.

1. 정보주체는 언제든지 서비스 내 마이페이지 화면을 통해 자신의 저장 내역을 열람, 삭제하거나 공유 링크를 즉시 회수할 수 있습니다.
2. 정보주체는 서비스 내 '회원 탈퇴' 버튼을 클릭하여 본인의 계정 및 모든 저장 데이터를 즉시 직접 삭제할 수 있습니다. 탈퇴 처리 후 카카오 연결 해제 API를 호출합니다. 구글·네이버는 토큰을 저장하지 않아 원격 연결 해제를 호출하지 않으며, 카카오·네이버의 연결 끊기 알림이 오면 내부 계정을 삭제합니다.
3. 기타 개인정보 열람, 정정, 삭제, 처리정지 요구는 문의 이메일(hubwise-invest@hubwise-invest.com)을 통해 요청하실 수 있으며, 서비스는 지체 없이 조치합니다.

6. 소셜 로그인 공급자 연동 해제 안내

서비스 회원 탈퇴는 서비스 내부의 개인정보를 파기하는 조치입니다. 소셜 로그인 공급자(카카오, 구글, 네이버)에 등록된 외부 앱 연동 상태는 각 포털의 보안/계정 설정에서 직접 해제하실 수 있습니다.

• 카카오: 카카오톡 > 설정 > 카카오계정 > 연결된 서비스 관리 > 외부 서비스 > 허브와이즈 > 연결 끊기
• 네이버: 네이버 내정보 > 보안설정 > 등록된 기기 및 앱 관리 > 연결된 서비스 관리 > 허브와이즈 > 연동 해제
• 구글: Google 계정 관리 > 데이터 및 개인 정보 보호 > 타사 앱 및 서비스 > 허브와이즈 > 액세스 권한 삭제

7. 개인정보 보호책임자 및 문의처

서비스는 개인정보 처리에 관한 업무를 총괄해서 책임지고, 개인정보 처리와 관련한 정보주체의 불만처리 및 피해구제 등을 위하여 아래와 같이 개인정보 보호책임자를 지정하고 있습니다.

운영 서비스: 허브와이즈 (hubwise-invest)
운영자: 허브와이즈
개인정보 보호책임자: 허브와이즈
개인정보 문의 및 고충 처리: hubwise-invest@hubwise-invest.com

8. 쿠키·안전조치·변경 안내

로그인 유지와 요청 위조 방지를 위해 필수 세션 쿠키를 사용합니다. 브라우저 설정에서 쿠키를 삭제하거나 차단할 수 있으나 로그인 기능이 제한됩니다. 광고 목적 추적 쿠키를 사용하지 않습니다.

통신 암호화, 세션 토큰 해시 저장, 사용자별 접근 권한 확인, 보안 저장소를 통한 인증정보 관리로 개인정보를 보호합니다. 전자 데이터는 운영 DB에서 삭제하고 복구 이력은 위 보존 기간에 따라 만료시킵니다.

처리방침 변경 시 이 페이지의 시행일과 변경 내용을 안내합니다. 침해 신고·상담은 개인정보침해 신고센터(118), 분쟁 조정은 개인정보분쟁조정위원회를 이용할 수 있습니다.